1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
福岡市城南区
19.6万円/㎡
前年比-19.7%
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藤和別府コープ
福岡県福岡市城南区別府五丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩4分
1983年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 62.16㎡の場合
相場
3,078万円
49.5万円/㎡
2,562
2,906
3,249
3,593
AI査定結果
推定相場価格
3,078万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜3,249万円
46.7万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
藤和別府コープ
3,199万円（51.5万円/㎡）/ 5階 / 62.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,199万円 | 51.5万円 | 5階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,299万円 | 53.1万円 | 5階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,380万円 | 38.3万円 | 5階 | 62.16㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 藤和別府コープ 福岡市城南区別府五丁目 | 別府駅4分 | 3,199万円 | 51.5万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション城南 福岡市城南区荒江一丁目 | 別府駅16分 | 3,099万円 | 40.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/25 | ロイヤルマンション荒江 福岡市城南区荒江一丁目 | 茶山駅13分 | 2,080万円 | 39.8万円 | 52.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/28 | エンゼルハイム鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅11分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/09 | サーパス別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅6分 | 3,299万円 | 49.0万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション鳥飼 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅6分 | 3,000万円 | 47.7万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/23 | ロイヤルマンション別府 福岡市城南区別府三丁目 | 別府駅1分 | 3,690万円 | 58.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 第33プリンスマンション城南 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅2分 | 2,999万円 | 45.7万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ハイツ別府 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 長尾パークファミリア 福岡市城南区長尾三丁目 | 七隈駅33分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市城南区では19.7%下落しています。
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